Что такое ипотечный кредит (ипотека)?

С каждым годом в России все большей популярностью пользуется ипотечное кредитование. Ипотека позволяет приобрести жилье сегодня и оплачивать полную его стоимость в течении нескольких последующих лет. Это значительно удобнее, нежели копить деньги, подвергая значительные накопления инфляционным и иным рискам.

Ипотека привлекательна, прежде всего, тем, что позволяет в достаточно короткие сроки стать собственником жилья, вселиться в новую квартиру, прописать всех членов своей семьи, а оплачивать ее стоимость в течение нескольких последующих лет, не боясь роста цен на недвижимость.

Ипотечное кредитование – предоставление кредита под залог недвижимого имущества.

Подразделяется на два сегмента:

• Кредитование под залог приобретаемой недвижимости.
• Кредитование под залог имеющейся недвижимости.

Преимущества ипотечного кредита.

• Залог приобретаемой или имеющейся недвижимости
• Поручительство не обязательно
• Учет совокупного дохода членов семьи и третьих лиц (поручителей)
• Возраст заемщика – до 70 лет
• Аннуитетный платеж
• Выбор Клиента фиксированной или плавающей ставки кредитования
• Комиссия за рассмотрение заявки/ за ведение или открытие ссудного счета - отсутствуют
• Быстрое принятие решения по кредиту
• Возможность досрочного погашения уже с первого месяца
• Различные кредитные программы.

Условия.

• Валюта кредита: рубли, доллары США, ЕВРО, швейцарские франки
• Срок кредита: до 360 месяцев
• Сумма кредита: от 50 до 200 тысяч ЕВРО
• Процентная ставка: зависит от выбранной программы кредитования и страхования.

Требования.

• Гражданство РФ.
• Возраст заемщика – от 21 до 70 лет на момент окончания срока действия кредитного договора.
• Заемщик имеет постоянное место работы в России.
• Наличие постоянного подтвержденного источника дохода.
• Общий трудовой стаж составляет более 2 лет, а стаж на последнем месте работы – не менее 4 месяцев.
• Закладываемое имущество находится в Москве или Московской области

Список необходимых документов (возможно предоставление дополнительных документов).

• Заявление - анкета на получение ипотечного кредита
• Паспорт гражданина РФ.
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
• Справка о доходах по форме 2 НДФЛ, налоговая декларация.
• Копия Военного билета или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу, с отметками: о прохождении военной службы, постановке на учет в военном комиссариате или отсрочке от призыва на военную службу (негодности к военной службе) (для мужчин в возрасте до 27 лет).
• Копия трудового договора по текущему месту работы, заверенная работодателем (при наличии).
• Копия свидетельства о браке и/или о расторжении брака.
• Брачный договор (при наличии).